tag:daitou.best-contents.com,2009://6 2009-09-30T11:35:25Z 大東建託の賃貸アパートに実際に住んでいる私が、大東建託についてあれこれ語るサイトです。大東建託の評判の検証や騒音対策の実際。さらには大東建託への苦情や裁判、トラブルなどについても、自分なりに考察していきます。大東建託の物件の住人のナマの声をお楽しみ下さい。 Movable Type 3.35 tag:daitou.best-contents.com,2009://6.1181 2009-09-30T11:35:00Z 2009-09-30T11:35:25Z

大東建託の評判は実際に大東建託のアパートに住んでいる人か、 過去に住んでいた人の...

大東建託の評判は実際に大東建託のアパートに住んでいる人か、 過去に住んでいた人の声が一番信頼できます。 もちろん私は大東建託のアパートに実際に住んでいましたので、 その経験を活かして大東建託の評判を語らせてもらっています。 私が住んでいたのは３ＤＫのファミリータイプです。 一階に玄関があって、階段で部屋に上がっていくタイプです。 その後、マイホームを買うことになって、 大東建託のアパートを退去したわけですが、 一戸建てに住んでみて初めて分かったことがあります。 それは・・・築浅の物件であれば、 大東建託のアパートは一戸建てと同程度の住宅性能を有しているということです。 ネットでは大東建託のアパートの悪い評判もよく聞きますが、 私の経験から言わせてもらえば、そうでもない。 私が買ったのは建売の安い一戸建てではありますが、 新築で住宅性能表示も付いた、まあ悪くはない家です。 そのマイホームと大東建託のアパートに、そんなに大きな差は感じません。 多少、断熱性で今の家が勝っているとは思いますが、 例えば１階と２階の間の防音性とかはほぼ同等かと。 私が住んでいた大東建託のアパートは築７年くらい経過していたと思います。 これが最新の物件であれば、なお一戸建てとの差は縮まるでしょう。 ボソッと本音を言わせてもらえば、 買った後は古くなる一方の家よりも、 常に新築もしくは築浅の大東建託等のアパート・マンションに移り住みながら、 賃貸ライフを楽しんだ方が利口な気がしています。はい・・・。 大東建託の評判は他の会社の物件との比較で語られる場合が多いですが、 たまにはこんな評判も参考になるかな、と。 ]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.520 2008-05-14T01:03:23Z 2008-05-14T01:49:58Z

大東建託のアパート経営は土地のオーナーに高い人気を誇っています。 例えば、私が住...

大東建託のアパート経営は土地のオーナーに高い人気を誇っています。 例えば、私が住んでいる茨城県つくば市。 しがない？地方都市ですから、中心部を離れれば空いている土地がたくさんあります。 そこのここ数年、大東建託の賃貸アパートがどんどん建築されています。 他にも東建コーポレーションやセキスイ、ダイワハウス、パナホームなど、 ライバル会社がいるにも関わらず、大東建託の勢いは圧倒的なものがあります。 大東建託のアパート経営がここまでオーナーに人気があるのは何故でしょうか？ 一つには、知名度があります。 大東建託は米倉涼子さんをイメージキャラクターに使用して、バンバンＣＭを打っています。 これはアパート経営を考えているオーナーに無意識に安心感を植えつけます。 「いい部屋ネット」という賃貸アパートの仲介面の宣伝もできているので、 アパート建築後の入居者募集もスムーズにできそうだな・・・空室少なそうだな・・・ と土地のオーナーに思わせることに成功しています。 おまけに「３０年一括借上」とくれば・・・ アパート経営を考えてるオーナーが大東建託を選ぶのも、当たり前な気がします。 デザインもとても洗練されています。 賃貸アパートでこれほどのデザインを提案しているのは、 今のところ大東建託くらいだと思います。 これは入居者にとってはものすごく重要なポイントです。 ・・・ということは、オーナー側からすれば空室対策にもなるデザインということになりますね。 他社はまだまだ、大東建託ほどには その賃貸経営に関する総合力を土地のオーナーに見せつけることに成功していません。 ＣＭをはじめとしたイメージ戦略。 賃貸アパート経営に関する総合力。 デザインの斬新さ、洗練。 どれをとっても大東建託は他社を数歩リードしています。 ・・・と、やたらに大東建託のアパート経営を礼賛していますが、 私個人の意見としては「３０年一括借り上げ」というシステムは眉唾ものだと思っています。 大東建託に限った話ではないですけどね。 この話は長くなるので、また別の機会に！]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.496 2008-05-14T00:47:56Z 2008-05-14T00:49:11Z

大東建託の物件の特徴はその洗練されたデザインです。 大東建託の物件に住むにしろ、...

大東建託の物件の特徴はその洗練されたデザインです。 大東建託の物件に住むにしろ、建てるにしろ、 デザインの情報もその物件の重要な内容に含まれます。 たとえば、大東建託のマンションスタイルの物件情報。 ホームページの内容はチェック済みですか？ モダンスタイルの端正な外観の「ディーマー」が最新商品に加わった、 3階建て、中層集合住宅のマンションシリーズがそれにあたります。 大東建託のマンションスタイルの物件情報の内容としては・・・ ディーマー・メリディオIII・エストレーノランデュール・エストレーノランデュールR・ユニメゾン24・ クラディオ・ニューマリッチセルフィール・ニューマリッチRCクレディア・サンレージS・レキオの １０種類の物件情報が掲載されていますね。 大東建託の主力商品であるアパートスタイルの物件情報と比べると掲載内容が少ないですが、 マンションだけあって、グレードが高く、とても住み心地は良さそうですね。 実際住んでみて実感したんですが、外観のデザインだけでなく、 大東建託の物件は他社と比べてハイグレードな設備を設置しており、 玄関のドアの種類も４種類から選べ、ユニットキッチンに広々バスルーム、 室内ドアもＬＤＫ・ＤＫのドア・居室ドア・クローゼットには折戸とタイプが分けられており、 24時間換気システムやペアガラスサッシにインバーターエアコンの備え付けもあります。 このような大東建託の物件情報の内容は 「いい部屋ネット」でも確認できますが、 やはり実際に物件を内覧しないと分からないことも多いです。 まさに「百聞は一見にしかず」、ですね。]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.497 2008-05-11T17:52:59Z 2008-05-11T18:07:39Z

大東建託の賃貸物件の工法の情報って、あまり出回っていないようなので、 ここでご紹...

大東建託の賃貸物件の工法の情報って、あまり出回っていないようなので、 ここでご紹介しておこうと思います。 大東建託の賃貸物件に住もうとしている人、 大東建託の賃貸物件でアパート経営を考えている人、 あとは大東建託への就職・転職を検討している人。 どの人にも役に立つ情報だと思います。 デザインもそうですが、 工法というのはハウスメーカーにとって「命」みたいなものだと思いますから。 さて、大東建託の賃貸物件の工法の特徴としては・・・ ・2×4工法 ・新木軸工法、 ・システムプレース構造 ・重量鉄骨ラーメン構造 などが挙げられます。ひとつずつ見ていきましょう。 まず聞いたことがある人も多いと思います、壁式構造（ツーバイフォー工法）ですが、 これは地震などの力を床や壁などの面で受け止めるのが特徴です。 力が6つの面に分散するため、賃貸物件の変形量は小さくなります。 次に新木軸工法（エンジニアリングウッド）で作られた賃貸物件は、 一般的な無垢製材に対し、最大で2倍を超える強度を持っています。 スギ無垢材に対する材料強度では圧縮強度で1.5倍、引っ張り度で2.2倍を、 比較的強度が高いといわれるヒノキに対しても、1.1倍から1.7倍の強度を確保しています。 木は天然の無垢材が良いと思いがちですが、 自然のものは経年変化が激しいですから、良い集成材であればそちらをお勧めします。 システムプレース構造とは、 主要構造柱に使用する角形鋼管を平面的に45度回転させ、 柱とブレースを直接溶接したものです。 この結果、従来の賃貸物件に多いブレース構造に比べ、耐力を飛躍的に向上させています。 この技術で大東建託は(財) 日本建築センターから構造耐力性能評価を取得しています。 重量鉄骨ラーメン構造とは、地震や台風の外力を「柔らかく逃がす」のが特徴です。 粘り強い耐震・耐風性を発揮する、いわゆる柔構造と呼ばれる構造で、 耐震構造として数多くの超高層ビルにも採用されています。 これらの工法で建てられた大東建託の賃貸物件は安心ですね。 住む人、建てる人、働く人。 目的は違うかも知れませんが、工法に興味のある方の参考にして頂けたら、と思います。]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.493 2008-05-11T07:15:28Z 2008-05-11T07:23:30Z

大東建託に就職したい人に必須の情報収集ツールをご紹介しておきましょう。 「みんな...

大東建託に就職したい人に必須の情報収集ツールをご紹介しておきましょう。 「みんなの就職活動日記」という掲示板です。 この掲示板へログインするためには登録が必要なんですが、 この掲示板に登録するとOB訪問、説明会、試験、面接、内定など 大東建託の就職活動に役立つ情報がリアルタイムで集まる「11,500社分の掲示板」はもちろん、 3万5000人の先輩たちが公開してくれたナマの情報盛りだくさんの「内定体験記」が利用できます。 大東建託について見てみると・・・ 41件の内定体験記、 2006件の掲示板への書き込みと、 51人の内定者の志望動機があります。 これを見ない手はないですよね？ その他にも、志望企業の掲示板の更新情報がすぐチェックできて、 志望度、選考の進捗状況も管理できる「お気に入り機能」もあり、 人気企業の説明会・エントリー情報を毎週お届けする「みん就メールマガジン」や、 内定後も同じ企業の内定者と情報交換ができる「内定者ML」など、 就職活動前から就職活動後にも役立つ機能が利用できます。 大東建託への就職を希望されている方には、 志望動機の参考などにでも、かなり役に立つ掲示板、というかツールですね。 就職活動は情報収集で勝敗が分かれます。 ぜひこのツールを活用して下さいね。]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.513 2008-05-10T04:27:56Z 2008-05-10T04:39:00Z

大東建託の掲示板として信頼性のある「みんなの就職活動日記」ですが、 ここでは掲示...

大東建託の掲示板として信頼性のある「みんなの就職活動日記」ですが、 ここでは掲示板を利用する上での利用規約がかなり細かく規定されています。 大東建託の評判を掲示板でチェックする人も多いと思います。 確かに掲示板は大東建託の社員やユーザーなどの生の声が聞ける とても貴重な場ではありますが、 ネット上に氾濫する掲示板には劣悪な書き込みが多いものも存在しますので、 大東建託の評判をチェックするのなら、 利用規約をはじめとして管理が行き届いた掲示板を利用するべきだと思います。 たとえば、「みんなの就職活動日記」では 以下のような利用規約が掲載されています。 ---引用ここから--- 第１条（みんなの就職活動日記） 「みんなの就職活動日記」とは、 みんなの就職株式会社（以下「弊社」といいます）が提供する インターネット上のコミュニティおよび就職情報サービス総合サイト（http://www.nikki.ne.jp） および当該サイトに付随するサブサイト、およびメール配信その他の就職支援サービス、 みんなの就職活動日記メンバーを対象とした各種情報提供サービスの総称をいいます。 第２条（本規約等） １． 本規約において「メンバー」とは、 弊社の指定する手続きに基づき、本規約を承諾のうえ弊社所定の方法にて みんなの就職活動日記の利用を申込み、弊社がこれを承認した者とします。 ---引用ここまで--- といったような細かい内容で、第１２条まで並んでいるわけです。 掲示板というのは全国各地の人が利用するものですから、このような管理はとても大切です。 志望動機などで悩んでいる方は、 信頼のおける大東建託の掲示板のみ参考にするように気をつけて下さいね。 劣悪な掲示板で、単に大東建託への悪いイメージだけを誤って増幅してしまっては、 もしかしたら、あなたの進路の選択幅を狭めることになるかもしれませんから。]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.521 2008-05-06T03:40:51Z 2008-05-06T03:51:20Z

大東建託の物件情報を探す場合は、 大東建託のホームページ「いい部屋ネット」が便利...

大東建託の物件情報を探す場合は、 大東建託のホームページ「いい部屋ネット」が便利です。 物件情報検索の際は、条件を細かく指定することができます。 物件種別（アパート・マンション・一戸建て）、 物件賃料（下限〜上限・礼金なし・敷金なし）、 物件面積、物件間取り（１Ｋ〜５Ｋ）、物件地区年数（指定なし〜２０年以内）、 駅徒歩分（指定なし〜３０分以内）、などの基本的な物件情報はもちろん、 こだわり条件検索を使えば、さらに 南向き・１階の物件・２階以上の物件・角部屋・オートロック・ エレベーター・ＴＶドアホン・バス・トイレ別・エアコン付・ 室内洗濯機置場・追い炊き・フローリング・ロフト付き・ ＣＡＴＶ・ＣＳアンテナ・ＢＳアンテナ・駐車場有り・ペット相談・楽器相談・即入居可・・・と、 とても詳しい条件で、全国各地にある大東建託の物件情報の絞り込みが可能です。 大東建託の物件は北は北海道から南は沖縄まで、ほんとうに幅広い地域にあるので、 一番効率よく大東建託の物件情報を探す方法はインターネット＝「いい部屋ネット」だと思いますよ。 ぜひ、いい部屋ネットの物件情報検索を利用してみてください。 ちなみに大東建託の物件情報は他の不動産情報サイトでも共有されている場合が多いです。 もちろんその場合でも、その物件を管理しているのが大東建託である場合、 実際の契約およびアフターサービスは大東建託建物管理（株）のお世話になることになります。]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.495 2008-05-04T21:22:50Z 2008-05-04T21:32:02Z

大東建託の物件にはさまざまな種類の賃貸物件があります。 一人暮らし向けのワンルー...

大東建託の物件にはさまざまな種類の賃貸物件があります。 一人暮らし向けのワンルームから私が今借りているような家族向けのＬＤＫまである賃貸物件、 最近需要の高い家具・電化製品生活備品がついたタイプのマンスリー物件、 あとは物置などに使用する倉庫、何か自分でお店を持ちたいと考える方のためには オフィス・店舗があります。 さらには製造を考えている方には工場の物件もあったりするのには驚きです。 こんなにたくさんの種類の物件があれば、 大東建託の賃貸物件だけで、 新婚生活のスタートや共働きの夫婦、女性の一人暮らしなどの 多種多様のライフスタイルに対応できると思います。 また、賃貸物件だけでも、 大東建託には色々なテイストやグレードがあり、バラエティに富んでいます。 どれも大東建託の賃貸物件らしい造りになっています。 何が「大東建託らしい」かってのは・・・物件探しをしていると分かるようになりますが、 今のトレンドとしてはヨーロピアン風の建物が多いようです。 デザインが洗練されていて、一目で大東建託の物件だと分かるものばかりです。 何年か単位でデザインが一新されているみたいなので、 自分が気に入った大東建託の賃貸物件に入居することをお勧めします。]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.474 2008-03-20T15:31:53Z 2008-03-20T15:36:18Z

「いい部屋ネット！大東建託♪」 このフレーズ、アパート経営のお考えの皆さんもテレ...

いい部屋ネット！大東建託♪」 このフレーズ、アパート経営のお考えの皆さんもテレビCM等でおなじみですよね。 「いい部屋ネット」？といえばと聞かれれば「大東建託」！！と反応できるくらいでしょう。 そして、「いい部屋ネット！大東建託♪」と聞いて思い浮かぶのが、大東建託のCMです。 米倉涼子さんがお友達を呼んでホームパーティーをして 大東建託の部屋で楽しんでいる光景が印象的で、私は好きです。 おしゃれな感じがすごく出ていて、 毎週でもお友達を集めてホームパーティーがしたくなるようなイメージで、 あぁいう部屋に住みたいなと思わせてくれます。 ・・・っていうか、私、実際に住むことになりました。 ちょっと家庭の事情というか、色々ありまして・・・。 ちょこちょこ実体験に基づいた話をさせていただこうと思います。 きっと大東建託でアパート経営を考えている方の参考になるはずですから。 いい部屋”ネット”っというぐらいですから、 インターネットで「いい部屋ネット」と検索すると、 「いい部屋ネット大東建託」とトップに出できます。 こちらも、入ってみるとCMと同じく米倉涼子さんがいて、 大東建託のことや物件情報などがいろいろ調べられるようになっています。 アパート経営を考えると、入居見込み者を取り逃がさないためにも ブランドイメージとインターネットをはじめとした情報媒体網が重要なポイントになると思いますが、 その点、大東建託の「いい部屋ネット」はよく機能していると思いますよ。 私の地元つくば市の場合は、コンビニにフリーペーパー版の「いい部屋ネット」が置いてありました。 大東建託、ヌカリなしです。 あっ、言い忘れるとことでした。 コンビニの「いい部屋ネット」のフリーペーパーの場合、 掲載されている賃貸アパートは大東建託の物件のみでしたが、 ネットの「いい部屋ネット」は他社の賃貸物件も検索対象になっていますので、 その辺は注意が必要ですね。私は最初、かなり戸惑いましたから。 ]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.479 2008-03-20T15:16:41Z 2008-03-20T15:28:08Z

大東建託の『いい部屋ネット』には、賃貸用語を解説しているコンテンツがあります。 ...

大東建託の『いい部屋ネット』には、賃貸用語を解説しているコンテンツがあります。 初めて賃貸アパートを借りる方にはかなり役立つページだと思います。 私なんてもはや賃貸生活１４年、引越し回数５回のベテランなので、 だいたいの賃貸用語は知っていますが、 初めてお部屋探しをする人にとって、この賃貸専門の用語っていうのは けっこうバカにならない壁だと思います。 さて、大東建託のいい部屋ネットでは 賃貸情報などによく使われる用語が５０音順で並んでいます。 これが結構網羅的に収集されているので、感心します。 たとえば、ア行だけでも・・・ 「アルコーブ」 マンションの共用廊下から窪んでいる部分の玄関先スペース。 ドアが廊下にはみ出さない点や、家の中を見られづらい利点がある。 「一般媒介」 貸主が複数の不動産会社に媒介を依頼できる契約形態。 依頼先を明示する契約と、しない契約がある。 「違約金」 契約の際に定められる、契約違反時に支払う金額の事。 「印鑑証明」 現住所のある市区役所・町村役場にて発行できる実印の証明書。 事前に実印の登録が必要。 「ウォークインクローゼット（WIC）」 クローゼットの中でも大型のもの。主に衣類用のハンガーバーが付いていて、 歩いたり着替えも出来る。大東建託の物件でもよく見られます。 「内法（うちのり）」 室内の面積を壁の内側から測った寸法。実際の有効面積と同じになる。 「エントランス」 マンションなど大型集合住宅の入り口のこと。 各戸のポストや住人向けの掲示板などが設置されていて、 照明などデザインに凝ったものもある。 大東建託のエントランスもおしゃれですよ。 「追い焚き機能」 浴槽のお湯を沸かしたり、高温のお湯を足す事で水温を調整出来る機能。 「オール電化」 ガスコンロや給湯器など加熱に関する設備の熱源を電気で供給するシステム。 安全面や熱効率に優れる。 「押し出し窓（繰り出し窓）」 浴室などに設置されることの多い、上下開閉できる窓。開き幅が小さい。 と、大東建託のいい部屋ネットにはこれだけの賃貸用語の意味が解説されています。 どうですか？ア行だけでも、知らない言葉もいくつか出てきたのではないでしょうか。 これらの賃貸でよく使われる言葉を知っておくと、実際にお部屋探しをする時に役立ちます。 とくに、営業さんと一緒に賃貸アパートの内覧（下見）をする際に、 賃貸に関するボキャブラリーが豊富だと相談や質問がしやすくなるんです。 これって、けっこう重要で、言葉を知っていると不思議と会話がスムーズになるものです。 そうすると、その物件に関する情報をいろいろと収集できるんです。 ・・・と言ってもなかなか信じてもらえないかもしれませんが、 大東建託のいい部屋ネットは賃貸用語の勉強をしておいて損ということはないので、 騙されたと思ってぜひ試してみて下さい。]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.487 2008-03-20T14:56:30Z 2008-03-20T14:57:18Z

大東建託にはとても便利な物件検索ホームページ、いい部屋ネットがあります。 米倉涼...

大東建託にはとても便利な物件検索ホームページ、いい部屋ネットがあります。 米倉涼子さんのCMでもお馴染みですよね。 その『いい部屋ネット』ですが、単なる賃貸物件検索だけではなく、 コンテンツの一つに「いい部屋探しマニュアル」というページがあって、 大東建託などのお部屋探しのためのノウハウを公開しています。 初めて賃貸アパートを借りる人にはかなり参考になると思いますので、 紹介しておきたいと思います。 契約時の初期費用、賃貸物件の情報収集、下見の際のポイントなど、 経験を重ねるとだいたいの見当・勘が働くものですが、 初めは誰でも賃貸に関して右も左も分からない状態です。 大東建託のいい部屋ネットにはお部屋探しに関するお役立ち情報も多いので、 役立てない手はないでしょう。 さて、「STEP１」ではまず予算を考えます。 引越しにかかる費用のだいたいの目安として、総額で家賃の６ヶ月分は確保したいところ。 もちろん礼金が不要な物件や、敷金が安いもしくは無料といったケースもあります。 出せるお金によってかなり物件が絞られますので、予算ははっきりしておく必要があります。 次に「STEP２」では、お部屋の条件を絞ります。 先程予算で絞りましたが、ここでお部屋の希望条件をまとめておくことです。 間取りとか部屋の向きだとか、付帯設備だとか・・・いい部屋というのは人それぞれです。 賃貸アパートの条件としては色々考えられますが、 その条件自体にどういうものがあるか分からない場合も多いと思いますので、 コンビニなどでアパート情報誌の物件掲載ページをパラパラと見るだけでも、 自分が望む条件というのが見えてきますので、ぜひ試してみて下さい。 さて、「STEP３」では具体的な情報を集めます。 情報収集の方法としては、不動産会社に直接訪問する方法、 インターネットでの検索（いい部屋ネットも便利です）、 住宅情報誌で探す方法の３つが主流になります。早めの情報収集が大事だそうです。 と言うのも、賃貸アパートというのは基本的に早いモノ勝ちの世界です。 先に正式に契約した人だけがそのアパートで生活できるのです。 そう考えると、スピードで一番なのが実は直接店舗に行く方法です。 ネットは更新までのタイムラグがありますよね。 雑誌ならなおさら情報の更新タイムラグは大きいですから・・・。 賃貸情報誌を見てから不動産会社に問い合わせても 「その部屋はすでに契約済みなんです、申し訳ありません」なんて、 本当によくある話ですからね。 大東建託いい部屋ネットのいい部屋探しマニュアル「STEP４」で、 ようやく大東建託など不動産会社への問い合わせです。 前もって予約しておくと、条件にあった部屋をいくつか用意してくれる場合もあります。 余計な時間を節約するためにも、事前に連絡を入れておくことをお勧めします。 「STEP５」ではお部屋の下見・内覧です。 時間をかけてじっくりチェックすることが大事です！ デザインや設備などは見た目で判断すれば住む話ですが、 難しいのは防音性ですね。 できればそのアパートの住人がいそうな土日祝祭日や 平日なら夕方～夜にかけて、下見・内覧をするのがお勧めです。 生活音のモレをチェックできますからね。 この辺は営業の人もほとんどの場合、把握していません。 だって、実際に暮らしているワケではないですから。 さて、「STEP６」ではいよいよ、申し込みと審査です。 大東建託では、入居の審査・大家さん承諾にはだいたい３日程かかるそうです。 申し込みをしてすぐに入居できるわけではないのが厄介なところです。 ただ、最近では家賃を滞納する人があまりに多くなってきているので、 賃貸アパートのオーナー・管理者は入居者の審査に慎重にならざるを得ない事情もあります。 なお、進学で一人暮らしをする場合、 地域によっては学生だらけのところがありますが、 そういう地域の不動産会社の審査はかなり甘いです。 「学生」であるということは、そのバックに必ず「親」がいるわけで、 家賃滞納のリスクは少ないとの判断なのでしょう。 もちろん物件にもよりますが。学生向けの安いアパートなどは審査は甘いですね。 「FINALSTEP」で、いよいよ本契約です。 宅地建物取り扱い主任者による重要事項説明というのがあるはずです。 少しでも疑問に思っていることは質問し、その場で説明を受けたほうが良いでしょう。 もちろん、必要書類等は前もってモレなく揃えておきましょうね。 これで大体の流れは把握できたと思います。 大東建託のいい部屋ネットでは賃貸生活に関するたくさんの情報が掲載されていますので、 ぜひ参考にしてみて下さい。]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.519 2008-03-20T14:11:13Z 2008-03-20T14:23:19Z

大東建託は、土地活用の専門会社として、土地所有者から人気がありますね。 賃貸事業...

大東建託は、土地活用の専門会社として、土地所有者から人気がありますね。 賃貸事業の企画・立案から建物の設計・施工、入居者募集、管理・運営、 賃貸経営における様々なリスク対応まで・・・ アパート経営に関する全てをオーナーの代わり引き受けてくれます。 しかも最近では「３０年一括借上」で賃貸アパート経営にまつわるリスクを最大限まで引き下げる、 画期的な賃貸経営受託システムを確立しています。 大東建託で土地活用のためにアパート経営を依頼してみようとお考えなら、 ぜひ大東建託のいい部屋ネットを隅から隅まで覗いてみることをお勧めします。 土地を託そうというページでは・・・ ・建物賃貸事業のメリット ・建物賃貸事業のポイント ・賃貸経営受託システム ・商品ラインナップ ・実例紹介 ・お問合せ ・土地活用Ｑ＆Ａ とのように７つのカテゴリーに分け、 大東建託での土地活用・賃貸アパート経営について、詳しく紹介しています。 特に、大東建託のいい部屋ネットの中の土地活用Ｑ＆Ａでは 建物賃貸事業にはどんなメリットがあるのか？ どんな賃貸住宅が入居者に魅力的なのか？ パートナー企業を選択するポイントは何なのか？ などなど・・・よくある質問への回答が載せられているので、参考になると思います。 もし、大東建託での土地活用・賃貸アパート経営を検討されているのであれば、 大東建託のいい部屋ネットなどを上手に活用して、 事前に土地活用に関しての最低限の知識を備えておくと、 大東建託の営業の方とも話しがスムーズに進むと思います。 もちろん、できれば積水ハウスやダイワハウス、パナホームなどなど・・・ 競合他社の賃貸アパートの商品ラインナップなども勉強しておくことを忘れずに。 最近では賃貸アパートのグレードもどんどん上がってきていますし、 入居者の目も厳しくなってきています。 アパート経営をお考えなら、事前の調査は抜かりなく、ですね。]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.478 2008-03-19T14:41:04Z 2008-03-19T14:59:36Z

大東建託って名前、ちょっと珍しいと思いませんか？ 「～ハウス」とか「～工務店」「...

大東建託という会社名の由来を調べてみると、 創立者の多田勝美氏が会社を大きく見せたいという思いから「大東」と命名したらしいです。 そして「建託」とは、建物信託を意味する造語であり、 その建物と信託の頭文字をとって、大東建託となったそうです。 ブリジストンが創業者の「石橋」氏の英語読み 「ストーン・ブリッジ」に由来することを知った時ほどの衝撃はありませんが（笑）、 なるほど、と思える由来ですね。 また、大東建託が経営理念に掲げているのが、 「限りある大地の最有効利用を広範囲に創造し、実践して社会に貢献する」。 企業活動とは利益を出すことももちろんですが、 その根本は理念を具現化していくことです。 賃貸住宅分野において、土地所有者と入居者双方のニーズを結び付け、 良質な賃貸住宅の供給を図るとともに、その周辺分野へも事業拡大しているようですね。 なお、大東建託は事業活動に当たり、 経営の透明性・客観性を確保するため、 積極的な情報公開を行っていることで有名で、 株主や投資家からは信頼を勝ち得ているようです。 ただオーナーとは裁判沙汰になっているケースもあるようで、 完全無欠の順風満帆な企業、というワケではないみたいです。 まあ、私は大東建託の賃貸アパートに実際に住んでいて、 その住み心地には満足していますけどね。 立場が違えば、大東建託に対する評価・評判はガラリと変わるようです。]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.523 2008-03-19T14:38:38Z 2008-05-04T08:50:13Z

大東建託の掲示板として定番なのが、「みんなの就職活動日記」です。 その名の通り、...

大東建託の掲示板として定番なのが、「みんなの就職活動日記」です。 その名の通り、大東建託への就職を希望する方向けの掲示板です。 大東建託の他にも１７３００社に対する54万人の口コミが載っている掲示板ですからね。 その情報量はハンパないです。 さて、この掲示板を覗いてみると、 就職活動に関する本の口コミもよく登場するのですが、 大東建託の掲示板で推薦されているのは定番の「業界研究」と「企業研究」ですね。 本シリーズは業界研究書のトップブランドなので、ご存知の方も多いでしょう。 創刊以来17年、常に就職学生の皆さんに業界のしくみ・最新事情をわかりやすく解説し、 しかも各企業の人事部から発信される「採用データ」「欲しい学生のタイプ」など ホンネに迫る情報を提供してきています。 当たり障りない情報だけの他誌とは一線を画する本です。 各巻の巻末に掲載する「企業データ」は各社の人事部に直接回答してもらっているもの。 初任給・賞与等の待遇その他も一目で比較することができますから、 大東建託の掲示板を参考にしつつ、これら定番の書籍でデータを集めて、 自分なりに大東建託について事前に十分調査しておきましょう。 就職活動をしている方には、カナリためになる掲示板だと思いますので、 ぜひ使い倒してみてはいかがでしょうか。 ・・・あっ、もちろん、掲示板だけでなく、 当サイトのコンテンツも大東建託に興味のある学生さんの役に立つはずです。 実際に大東建託の賃貸アパートに住んでいる人間が書いてますからね。 企業側の情報ばかりではなく、 その企業の提供しているサービスのユーザーのナマの声も、 就職活動では十分考慮すべきポイントだと思いますよ。]]> tag:daitou.best-contents.com,2008://6.483 2008-03-19T14:30:13Z 2008-03-19T14:40:50Z

今回は大東建託の賃貸物件が気にって、 いざ実際に契約するとなった時のために、 一...

大東建託の賃貸物件が気にって、 いざ実際に契約するとなった時のために、 一般的な賃貸契約の際にに必要なものを紹介します。 私は賃貸アパートに暮らして１４年にもなり、 引越し回数も５回と多いので慣れたものですが、 普通は、賃貸契約なんて、滅多にすることじゃないと思いますので、 分からないことも多いと思います。 大東建託に限らずですが、だいたい賃貸アパートを契約する場合には、 以下のものが必要になってきます。 １、印鑑（本人は認印可・保証人は実印） ２、身分証明書 ３、入居する人の住民票 ４、収入証明書 ５、保証人の印鑑証明 ６、お金 ・敷金 家賃の１〜３ヶ月分 ・礼金 家賃の０〜２ヶ月分 ・仲介手数料 家賃の０〜１．０５ヶ月分 ・前家賃 家賃と公益費・駐車場費の１ヶ月分程度 ・損害保険料 １〜２万円程度 同じ大東建託が管理している物件でも、 各アパートごとに契約条件が異なるようで、 たとえば源泉徴収票などの収入証明書が不要なケースも多いです。 礼金が不要な物件も多いですし、 敷金が少なくて済む場合もあります。 つまりは物件によって、かなり初期費用に差が生じるということです。 多くの方は引越し予算に上限があると思いますので、 建物のデザインや間取りではなく、 これら初期費用から物件を選んでいくと、かなり選びやすくはなります。 大東建託の賃貸アパートは今や数多くありますので、 どれにしようか迷ったときには、 ぜひ初期費用のチェックをしてみて下さいね。 営業さんに予算を伝えると、あなたにピッタリの物件を提示してくれるはずです。]]>